|
蕪湖市市區住宅二次供水管理辦法 第一條 為規范我市住宅二次供水設施的建設、維護和運行管理體制，切實改善城市住宅供水水質，保證居民生活飲用水安全，保障人民身體健康，依據《中華人民共和國物權法》、國務院《城市供水條例》、《生活飲用水衛生監督管理辦法》、《安徽省物業管理條例》、《安徽省城鎮供水條例》等有關規定，結合《安徽省二次供水技術標準》及我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市市區對水壓要求超過城鎮供水水壓標準需采用增壓供水的住宅供水管理。 二次供水用戶的確定由市住建委另行規定。二次供水設備www.hbtongmeng.com 第三條 市住建委為本市市區供水行政主管部門，負責本市市區住宅二次供水的供水用水的監督管理工作。 市物價部門為本市市區物價行政主管部門，負責本市市區住宅二次供水費用核算工作。 市衛生部門為本市市區二次供水衛生行政主管部門，負責二次供水的衛生監督管理工作。 本市其他有關部門按照各自職責，共同做好市區住宅二次供水的有關工作。 第四條 本辦法所稱住宅二次供水，是指城市給水管網在入戶之前經再度貯存、消毒、加壓或經容器通過管道輸送給用戶的供水方式。 住宅供水應充分利用城市供水管網的水壓，遵循能直供則直供的原則。在城市供水管網服務壓力范圍內的住宅，采用直供水方式；超出城市供水管網服務壓力范圍內的住宅，采用增壓供水方式。 第五條 住宅二次供水設施包括泵房、儲水設備等設施、加壓和水處理設備、電氣和自控及安防系統、水表及水表前的輸水管道及附件等。 住宅二次供水設施由住宅建設單位按照國家、省有關規范和工程技術規程及《蕪湖市住宅二次供水設計、施工技術導則》（以下簡稱《技術導則》）建設，經驗收合格后，交由供水單位管理。生活用水泵房應當與消防泵房分開設置。 第六條 住宅二次供水設施的設計方案及所選設備應當按照國家、省有關規范和工程技術規程及《技術導則》設計，報施工圖審查機構審查。施工圖審查機構必須嚴格按照國家、省有關規范和工程技術規程及《技術導則》進行圖紙審查，供水單位參與技術審查。 二次供水設施設備應當符合國家、省有關規范和工程技術規程及《技術導則》要求，市住建委組建設施設備庫，供市區新建住宅和住宅二次供水的改造選用安裝，并定期通過公開招標方式對在庫和入庫產品進行動態管理。 第七條 住宅二次供水設施的設計、施工應當由具備相應資質的單位承擔，與住宅主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。 第八條 住宅二次供水設施竣工后，由住宅建設單位按照國家和省有關規定組織相關部門進行驗收，驗收合格的由市住建委備案后，方可辦理正式供水手續；未經驗收或驗收不合格的，不得投入使用。 新建住宅小區的二次供水設施竣工驗收列入綜合驗收，供水單位應當參與驗收。 第九條 住宅二次供水設施經驗收合格后統一移交給供水單位管理維護，住宅二次供水運行維護管理費實行全市統一核算價，由市物價部門會同市住建部門負責核算，由供水單位向用戶收取。運行維護管理費包括二次供水設施的日常管理維護和運行費用、泵房運行電費。二次供水設備www.hbtongmeng.com 二次供水設施設備移交供水單位后需更新改造的，質保期內按質保規定處理，質保期后從業主交納的物業專項維修資金中列支。 第十條 本辦法實施后，新建住宅建設項目，住宅二次供水應按照國家、省有關規范和工程技術規程及《技術導則》建設，驗收合格后移交供水單位管理。 本辦法實施后，已開工未竣工的住宅建設項目，住宅二次供水設施改造由住宅建設項目的建設單位負責，按照國家、省有關規范和工程技術規程及《技術導則》建設改造，經綜合驗收合格后移交供水單位管理。 第十一條 本辦法實施前已竣工的住宅建設項目，住宅二次供水設施改造由住宅建設項目的原建設單位、業主多渠道負責，按照國家、省有關規范和工程技術規程及《技術導則》改造，驗收合格后移交供水單位管理。 第十二條 供水單位應當符合下列條件： （一）依法取得企業法人資格和取水許可證、衛生許可； （二）有符合標準要求的供水水源和制水、輸配水設施； （三）供水水質符合國家生活飲用水衛生標準； （四）具備水質檢測能力，能夠開展與供水規模相適應的原水和供水水質自檢； （五）從事凈水、水泵運行、水質檢驗等崗位的人員應當經健康體檢和專業培訓合格，持證上崗； （六）有健全的管理制度； （七）法律、法規規定的其他條件。 第十三條 供水單位接收住宅二次供水設施后，其運行維護管理的責任為： （一）泵房設施、水池、水泵和附屬設施的維修、保養； （二）水泵的運行管理； （三）水池清洗、消毒； （四）水質的日常監測、檢驗； （五）水表前供水管線的維修、保養； （六）居民用戶水表的抄表、收費； （七）供水設施管理、服務質量問題投訴的處理； （八）其他涉及住宅供水的相關問題。 供水單位根據季節變化定期對水質進行檢測，每季度至少對供水設施清洗消毒一次，保證供水水質符合國家規定的水質標準。 第十四條 供水單位應當保證二次供水設施完好，符合國家有關標準和技術規范的要求，保證水質、水壓合格。在設施發生故障時，供水單位應當立即進行搶修。 直接從事二次供水管理維護的人員必須進行專業培訓和健康檢查，取得體檢合格證后方可上崗。 第十五條 供水單位應當保證二次供水設施不間斷供水。因工程施工、設備維修等確需停止供水或者降壓供水的，經市住建委批準后，供水單位應當提前24小時告知用戶做好儲水準備；因發生災害或者緊急事故不能提前告知的，供水單位應當在搶修的同時，告知在停止供水或者降壓供水的區域內的用戶，并報告市住建委。影響消防滅火的，應當同時報告市消防支隊。 因水質污染或水質不符合國家衛生標準需要停水的，供水單位應當及時告知用戶，向市住建委或市衛生計生委、環保局、水務局報告，并在12小時內采取措施及時處理。 連續超過24小時不能正常供水的，供水單位應當向市住建委報告，并采取應急供水措施，保證居民基本生活用水的需要。 第十六條 市區二次供水行政主管部門應當建立健全水質監督制度，加強對二次供水水質的日常監督，保障城鎮供水水質安全。 市區衛生行政主管部門負責二次供水水質衛生監督監測工作。 第十七條 供水單位在接受住宅二次供水設施后，應依據法律法規和本辦法進行管理，保障居民用水安全。供水單位違反本辦法第十三條、十四條、十五條規定，依據《安徽省城鎮供水條例》進行處罰。 建設單位違反本辦法第五條、第六條、第七條規定，依據《安徽省城鎮供水條例》進行處罰。 第十八條 市住建委和二次供水有關行政管理部門的工作人員在二次供水管理工作中未依法履行城鎮供水監督職責的，在城鎮供水突發事件中未及時采取應急措施的，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級機關依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第十九條 任何單位和個人不得擅自改裝、遷移或者拆除二次供水設施。因工程建設確需改裝、遷移或者拆除二次供水設施的，建設單位應當與供水單位協商一致，并報市城鄉規劃局和市住建委批準，所需費用由建設單位承擔。擅自改裝、遷移、拆除二次供水設施的，依據《安徽省城鎮供水條例》五十六條進行處罰。 第二十條 本辦法自發布之日起施行，實施中的具體問題由市住建委負責解釋，各縣可參照本辦法執行。 |
