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              高層都是二次供水,四大問題困擾高層住宅二次供水

              目前,我市高層建筑采用二次供水。但據專業人士介紹,二次供水問題并不多,已經困擾了很多市民的正常生活。

              問題1: 二次供水設備混合

              據了解,二次供水設備故障率高,供水安全可靠性差..二次供水設施是高層住宅小區必要的供水設施,主要包括泵站,蓄水池和二次配水管網..在設施和施工質量方面,房地產企業自己制定標準,往往是因為成本低,標準低。

              問題二:正常供水難以保證安全

              二次供水設施建成運行后,日常運行維護管理十分重要,直接影響到供水水質和供水壓力。但此前,大部分工作由開發商和物業公司負責,這也使得一些社區二次供水的運行管理混亂,難以保證安全正常供水。

              專業人員認為,管理混亂造成的主要問題是:水箱(箱)不及時、非清潔造成的水污染;忽視了泵站設備的日常維修、維護和維護,頻繁的機器泵故障;給水管道泄漏,圖紙數據和漏點都不能識別,增加了維護工作的難度,經常發生供水情況的中斷;一些泵站管理水平,缺乏機器-泵的維護和修理以及常識的其他方面,甚至很簡單的故障很難及時消除。有些泵站根本沒有必要的維修人員,由于運行管理的費用,無人愿意負責泵站的運行和管理,各泵站出現問題。

              問題3:設施管理不專業

              由于對自己的物業(管理)單位建設管理當前的二次供水,大部分財產(管理)單位不具備水務的專業知識,當地水源條件都不是很清楚,我們不能是二次供水的目標設計。這也導致在使用的二次供水設施,供水設施,有能力頻繁,水資源短缺跟上,水壓,水質,甚至安全問題嚴重的波動發生二次污染。很容易導致周圍的居民生活用水困難,多層建筑物,導致“水夜來”或經常停止工作,沒有水,破壞了城市供水的正常秩序。

              問題四:水費拖欠矛盾突出

              據了解,原來的二次供水模式是一個共分表,供水公司只向一般表,一般表后的加壓,抄表,維修,收費,物業管理公司或行業委員會負責。 由于漏水,總表量度的水量與分表量度的水量有一定差別。 同時,由于電費、維修費和人工費等經營成本必須由自己分擔,大部分二次供水產權(管理)單位或物業公司供水成本損失。 為了減少損失,一些產權(管理)單位和物業管理公司一方面拒絕向供水企業繳納水費和欠繳水費,另一方面又隨意向用戶提高水費征收標準,分攤各種不合理的費用,隨意轉嫁損失負擔,提高價格和收費。 這也是城市二次供水收費的原因。

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